2 Rue Elisée Reclus, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 6 052 €/m², inférieur de 17.79 % à celui du n°9 et de 6.5 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Elisée Reclus, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Varenne 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 8 parkings - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Piliers à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 387 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 357 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 179 mètres
Ventes au 2 Rue Elisée Reclus
Les 2 ventes au 2 Rue Elisée Reclus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 2 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 6 640 €/m². Avec un prix moyen de 6 052 €/m², le 2 Rue Elisée Reclus se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Elisée Reclus par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Elisée Reclus se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 33.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
