23 Rue Etienne Marcel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°24 bis et de 0.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 Rue Etienne Marcel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Champignol 1.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade A. Marin à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 442 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 490 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 450 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Etienne Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 23 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 23 Rue Etienne Marcel se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Etienne Marcel par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Etienne Marcel se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
