24 ter Rue Etienne Marcel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 ter Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°25 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 24 ter Rue Etienne Marcel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade A. Marin à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 437 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 482 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 444 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 307 mètres
Ventes au 24 ter Rue Etienne Marcel
Une vente a été recensée au 24 ter Rue Etienne Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 ter Rue Etienne Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 ter Rue Etienne Marcel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 ter Rue Etienne Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 ter Rue Etienne Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 ter Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 24 ter Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 24 ter Rue Etienne Marcel se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 ter Rue Etienne Marcel par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 ter Rue Etienne Marcel se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 3.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
