31 Rue Etienne Marcel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 6 550 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Rue Etienne Marcel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade A. Marin à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 452 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 485 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 404 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Etienne Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 31 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 572 €/m². Avec un prix moyen de 6 550 €/m², le 31 Rue Etienne Marcel se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Etienne Marcel par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Etienne Marcel se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
