35 Rue Etienne Marcel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 6 948 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Rue Etienne Marcel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade A. Marin à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 457 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 484 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 386 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Etienne Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Etienne Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Etienne Marcel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Etienne Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Etienne Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 35 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 620 €/m². Avec un prix moyen de 6 948 €/m², le 35 Rue Etienne Marcel se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Etienne Marcel par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Etienne Marcel se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
