12 Rue Eugène Sue, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 7 305 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue Eugène Sue, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Adamville 8.
4 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 113 mètres
- - Collège Louis Blanc à 201 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 113 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 652 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Sue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 652 €/m². Avec un prix moyen de 7 305 €/m², le 12 Rue Eugène Sue se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Sue par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Sue se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
