8 Rue Eugène Sue, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 6 538 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Eugène Sue, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Adamville 8.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 164 mètres
- - Collège Louis Blanc à 207 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 164 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 700 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 519 mètres
Ventes au 8 Rue Eugène Sue
Une vente a été recensée au 8 Rue Eugène Sue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugène Sue, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 652 €/m². Avec un prix moyen de 6 538 €/m², le 8 Rue Eugène Sue se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Sue par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugène Sue se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
