1 Rue Félix Mathieu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Félix Mathieu, affiche un prix moyen de 5 458 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Félix Mathieu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur - Créteil Rer à 276 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 437 mètres
- - Collège François Rabelais à 437 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 432 mètres
- - Ecole maternelle Schaken à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Félix Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Félix Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Félix Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Félix Mathieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Félix Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Félix Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Félix Mathieu dans son marché local
Prix du 1 Rue Félix Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Félix Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 449 €/m². Avec un prix moyen de 5 458 €/m², le 1 Rue Félix Mathieu se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Félix Mathieu par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Félix Mathieu se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Félix Mathieu à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Félix Mathieu est de 24.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.45 € à 29.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
