2 Rue Garnier Pagès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Garnier Pagès, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°3 et de 7.13 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Garnier Pagès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Adamville 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 1 local - 30 parkings - 532 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1026 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 664 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 778 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 475 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 308 mètres
Ventes au 2 Rue Garnier Pagès
Les 2 ventes au 2 Rue Garnier Pagès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Garnier Pagès dans son marché local
Prix du 2 Rue Garnier Pagès par rapport à la voie
Sur Rue Garnier Pagès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 2 Rue Garnier Pagès se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Garnier Pagès par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Garnier Pagès se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
