2 Rue Gustave Goublier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Goublier, affiche un prix moyen de 6 759 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue Gustave Goublier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 978 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 576 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 668 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Goublier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Goublier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Goublier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Goublier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Goublier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Goublier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Goublier dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Goublier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Goublier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 452 €/m². Avec un prix moyen de 6 759 €/m², le 2 Rue Gustave Goublier se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Goublier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Goublier se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
