Rue Lafayette, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lafayette, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lafayette dans son marché local
Prix Rue Lafayette par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lafayette se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lafayette à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue Lafayette est de 24.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.1 € à 28.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lafayette
Les ventes enregistrées Rue Lafayette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lafayette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 238 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 3198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 682 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 541 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 664 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lafayette
Adresses Rue Lafayette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lafayette, classées par tranches de numéros.
