28 Rue Gustave Goublier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gustave Goublier, affiche un prix moyen de 6 601 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°26 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 28 Rue Gustave Goublier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champignol 2.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1185 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 823 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 973 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 834 mètres
Ventes au 28 Rue Gustave Goublier
Les 2 ventes au 28 Rue Gustave Goublier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gustave Goublier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gustave Goublier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gustave Goublier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gustave Goublier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gustave Goublier dans son marché local
Prix du 28 Rue Gustave Goublier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Goublier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 452 €/m². Avec un prix moyen de 6 601 €/m², le 28 Rue Gustave Goublier se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gustave Goublier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gustave Goublier se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
