3 Rue Hoche, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 7 318 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 2.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Rue Hoche, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Varenne 4.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 353 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 338 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 367 €/m². Avec un prix moyen de 7 318 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hoche se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
