Villa Forest, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Forest, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Forest dans son marché local
Prix Villa Forest par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Forest se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Forest à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Villa Forest est de 26.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.17 € à 29.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Forest
Les ventes enregistrées Villa Forest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Forest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 613 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 3880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 794 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 776 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 754 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Forest
Adresses Villa Forest
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Forest, classées par tranches de numéros.
