Rue George Sand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue George Sand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue George Sand dans son marché local
Prix Rue George Sand par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue George Sand se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 33.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue George Sand à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue George Sand est de 26.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.35 € à 30.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue George Sand
Les ventes enregistrées Rue George Sand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue George Sand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 419 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 3676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 611 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 590 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue George Sand
Adresses Rue George Sand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue George Sand, classées par tranches de numéros.
