35 Rue Hoche, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 7 606 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°34 b mais inférieur de 4.32 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Rue Hoche, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Varenne 4.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 654 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 639 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 35 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 367 €/m². Avec un prix moyen de 7 606 €/m², le 35 Rue Hoche se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Hoche par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Hoche se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
