37 Rue Hoche, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 7 942 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 bis et de 0.36 % à celui du n°36 b.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 37 Rue Hoche, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Varenne 4.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 671 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 656 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 37 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 367 €/m². Avec un prix moyen de 7 942 €/m², le 37 Rue Hoche se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Hoche par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Hoche se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 47.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
