13 Rue Hubert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hubert, affiche un prix moyen de 8 151 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 5.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 13 Rue Hubert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier La Varenne 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 205 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 222 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Hubert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hubert dans son marché local
Prix du 13 Rue Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 8 373 €/m². Avec un prix moyen de 8 151 €/m², le 13 Rue Hubert se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hubert par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hubert se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 51.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
