2 Rue Hubert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hubert, affiche un prix moyen de 8 278 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Hubert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Varenne 2.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 239 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 239 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hubert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 8 373 €/m². Avec un prix moyen de 8 278 €/m², le 2 Rue Hubert se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hubert par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hubert se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 53.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
