38 Rue Jean Bart, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 8 037 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°37 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 38 Rue Jean Bart, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Pie 4.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Côteaux à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 736 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 446 mètres
Ventes au 38 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 38 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean Bart, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 7 054 €/m². Avec un prix moyen de 8 037 €/m², le 38 Rue Jean Bart se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Bart par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Bart se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 49.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
