48 Rue Jules Ferry, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 5 588 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°41 mais supérieur de 10.09 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Jules Ferry, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inkermann à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 932 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 156 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 932 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 156 mètres
Ventes au 48 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 48 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Jules Ferry, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 48 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 588 €/m², le 48 Rue Jules Ferry se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Jules Ferry par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Jules Ferry se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Jules Ferry à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Jules Ferry est de 25.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.03 € à 30.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
