1 Rue Jules Joffrin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Rue Jules Joffrin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 95 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 1 Rue Jules Joffrin (7 627 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Jules Joffrin (+ 5.23%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 10.2%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 46.28%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0126 - Feuille 0000A

Historique des prix des maisons Rue Jules Joffrin

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 056 € en 2019 à 6 597 € en 2024 (-18.11%). Un pic a été observé en 2022 à 9 606 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 6 597 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison8 056 €8 358 €8 303 €9 606 €8 542 €6 597 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 1 Rue Jules Joffrin

  • École Maternelle Schaken à 159 mètres
  • Lycée Marcelin Berthelot à 386 mètres
  • Collège François Rabelais à 480 mètres
  • Institut de Formation d'Aide-Soignant du Parc de l'Abbaye à 959 mètres
  • Parking à 685 mètres
  • Port de Saint-Maur à 758 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil (Sgp) à 768 mètres
  • Gare de Saint-Maur-Créteil à 783 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Rue Jules Joffrin se situe dans le quartier Saint-Maur Créteil 3, qui compte 1670 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.78% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 1 Rue Jules Joffrin

Les ventes enregistrées autour du 1 Rue Jules Joffrin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
1 Rue Jules Joffrin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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