10 Rue Jules Joffrin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Rue Jules Joffrin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3, ce bâtiment, construit en 1885, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 60 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de béton cellulaire; les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 10 Rue Jules Joffrin (6 723 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Jules Joffrin (- 7.24%), légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 2.86%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 28.94%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0077 - Feuille 0000A

Historique des prix des maisons Rue Jules Joffrin

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 056 € en 2019 à 6 597 € en 2024 (-18.11%). Un pic a été observé en 2022 à 9 606 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 6 597 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison8 056 €8 358 €8 303 €9 606 €8 542 €6 597 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 10 Rue Jules Joffrin

  • École Maternelle Schaken à 104 mètres
  • Lycée Marcelin Berthelot à 348 mètres
  • Collège François Rabelais à 434 mètres
  • Port de Saint-Maur à 684 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 709 mètres
  • Gare de Saint-Maur-Créteil à 722 mètres
  • Parking à 937 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 3977 mètres

À propos du quartier

L’adresse 10 Rue Jules Joffrin se situe dans le quartier Saint-Maur Créteil 3, qui compte 1670 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.78% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 10 Rue Jules Joffrin

Les ventes enregistrées autour du 10 Rue Jules Joffrin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
10 Rue Jules Joffrin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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