22 Rue Jules Joffrin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Joffrin, affiche un prix moyen de 7 211 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Rue Jules Joffrin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 385 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 422 mètres
- - Collège François Rabelais à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 388 mètres
- - Ecole maternelle Schaken à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Joffrin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Joffrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Joffrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Joffrin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Joffrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Joffrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Joffrin dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Joffrin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Joffrin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 956 €/m². Avec un prix moyen de 7 211 €/m², le 22 Rue Jules Joffrin se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Joffrin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Joffrin se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 33.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
