25 Rue Jules Joffrin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jules Joffrin, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°23 et de 10.05 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 25 Rue Jules Joffrin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Souris à 381 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 344 mètres
- - Collège François Rabelais à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 347 mètres
- - Ecole maternelle Schaken à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 420 mètres
Ventes au 25 Rue Jules Joffrin
Les 6 ventes au 25 Rue Jules Joffrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jules Joffrin dans son marché local
Prix du 25 Rue Jules Joffrin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Joffrin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 25 Rue Jules Joffrin se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jules Joffrin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jules Joffrin se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
