7 Rue Juliette, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Juliette, affiche un prix moyen de 6 973 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 7 Rue Juliette, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Champignol 2.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champigny à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 455 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 776 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Juliette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Juliette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Juliette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Juliette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Juliette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Juliette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Juliette dans son marché local
Prix du 7 Rue Juliette par rapport à la voie
Sur Rue Juliette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 790 €/m². Avec un prix moyen de 6 973 €/m², le 7 Rue Juliette se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Juliette par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Juliette se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
