11 Rue Kruger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 11 Rue Kruger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Adamville 3, ce bâtiment, construit en 1906, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 53 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 11 Rue Kruger (7 328 €) se situe dans la moyenne de - Rue Kruger (- 0.36%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 5.88%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 40.54%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0161 - Feuille 000CJ

À proximité du 11 Rue Kruger

Collège Jeanne d'Arc à 102 mètres
École Primaire le Rosaire à 531 mètres
Lycée François Mansart à 1162 mètres
Place du Marché d'Adamville à 207 mètres
Gare du Parc de Saint-Maur à 701 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 1432 mètres
Port de Saint-Maur à 1577 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 1898 mètres

À propos du quartier

L’adresse 11 Rue Kruger se situe dans le quartier Adamville 3, qui compte 2681 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 71.74% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 11 Rue Kruger

Les ventes enregistrées autour du 11 Rue Kruger témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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