18 bis Rue Kruger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Kruger, affiche un prix moyen de 7 053 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°23 mais inférieur de 11.63 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 bis Rue Kruger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Adamville 4.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1059 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 205 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 917 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 207 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 181 mètres
Ventes au 18 bis Rue Kruger
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Kruger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Kruger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Kruger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Kruger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Kruger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Kruger dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 7 483 €/m². Avec un prix moyen de 7 053 €/m², le 18 bis Rue Kruger se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Kruger par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Kruger se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 30.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
