22 Rue Kruger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Kruger, affiche un prix moyen de 7 440 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 q et de n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Kruger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 4.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1026 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 269 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 917 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 263 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Kruger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Kruger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Kruger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Kruger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 22 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 7 507 €/m². Avec un prix moyen de 7 440 €/m², le 22 Rue Kruger se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Kruger par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Kruger se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 38.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
