13 Rue Lalande, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lalande, affiche un prix moyen de 6 132 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Rue Lalande, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Pie 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilles à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 602 mètres
- - Collège Louis Blanc à 354 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 602 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 817 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 641 mètres
Ventes au 13 Rue Lalande
Une vente a été recensée au 13 Rue Lalande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lalande, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lalande dans son marché local
Prix du 13 Rue Lalande par rapport à la voie
Sur Rue Lalande, le prix moyen des maisons s'établit à 6 435 €/m². Avec un prix moyen de 6 132 €/m², le 13 Rue Lalande se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lalande par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lalande se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
