2 Rue Lalande, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lalande, affiche un prix moyen de 6 227 €/m², supérieur de 14.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue Lalande, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Pie 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilles à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 563 mètres
- - Collège Louis Blanc à 316 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 563 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 799 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lalande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lalande, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lalande dans son marché local
Prix du 2 Rue Lalande par rapport à la voie
Sur Rue Lalande, le prix moyen des maisons s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 6 227 €/m², le 2 Rue Lalande se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lalande par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lalande se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
