3 Rue Lamy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lamy, affiche un prix moyen de 7 360 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Rue Lamy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Varenne 5.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000FGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 857 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 919 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 830 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 710 mètres
Ventes au 3 Rue Lamy
Les 2 ventes au 3 Rue Lamy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lamy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lamy dans son marché local
Prix du 3 Rue Lamy par rapport à la voie
Sur Rue Lamy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 373 €/m². Avec un prix moyen de 7 360 €/m², le 3 Rue Lamy se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lamy par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lamy se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
