11 Rue Lecerf, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lecerf, affiche un prix moyen de 6 705 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°18 et de 4.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue Lecerf, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Varenne 5.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 866 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 953 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 837 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lecerf
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lecerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lecerf dans son marché local
Prix du 11 Rue Lecerf par rapport à la voie
Sur Rue Lecerf, le prix moyen des maisons s'établit à 7 561 €/m². Avec un prix moyen de 6 705 €/m², le 11 Rue Lecerf se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lecerf par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lecerf se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
