2 Rue Lecerf, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lecerf, affiche un prix moyen de 5 678 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 bis et de 0.09 % à celui du n°1 a.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Lecerf, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Varenne 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 21 parkings - 516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 732 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 802 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 704 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lecerf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lecerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lecerf dans son marché local
Prix du 2 Rue Lecerf par rapport à la voie
Sur Rue Lecerf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 678 €/m², le 2 Rue Lecerf se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lecerf par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lecerf se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
