36 Rue Léon Bocquet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Léon Bocquet, affiche un prix moyen de 6 341 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°27 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 36 Rue Léon Bocquet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Adamville 3.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 114 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1340 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 440 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 859 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 266 mètres
Ventes au 36 Rue Léon Bocquet
Les 2 ventes au 36 Rue Léon Bocquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Léon Bocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Léon Bocquet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Léon Bocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Léon Bocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Léon Bocquet dans son marché local
Prix du 36 Rue Léon Bocquet par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bocquet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 436 €/m². Avec un prix moyen de 6 341 €/m², le 36 Rue Léon Bocquet se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Léon Bocquet par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Léon Bocquet se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
