Rue Léon Bocquet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Bocquet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Bocquet dans son marché local
Prix Rue Léon Bocquet par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Bocquet se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Bocquet à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue Léon Bocquet est de 25.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.96 € à 29.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Bocquet
Les ventes enregistrées Rue Léon Bocquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Bocquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 161 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1413 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 701 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Bocquet
Adresses Rue Léon Bocquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Bocquet, classées par tranches de numéros.
