Avenue du Quatre Septembre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Quatre Septembre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 632 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix Avenue du Quatre Septembre par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Quatre Septembre se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 46.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Quatre Septembre à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue du Quatre Septembre est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.49 € à 30.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Quatre Septembre
Les ventes enregistrées Avenue du Quatre Septembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Quatre Septembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 88 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1333 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 969 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Quatre Septembre
Adresses Avenue du Quatre Septembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Quatre Septembre, classées par tranches de numéros.
