49 Rue Léon Bocquet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Léon Bocquet, affiche un prix moyen de 7 608 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue Léon Bocquet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 3.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 189 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1347 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 476 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 829 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 266 mètres
Ventes au 49 Rue Léon Bocquet
Une vente a été recensée au 49 Rue Léon Bocquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Léon Bocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Léon Bocquet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Léon Bocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Léon Bocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Léon Bocquet dans son marché local
Prix du 49 Rue Léon Bocquet par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bocquet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 436 €/m². Avec un prix moyen de 7 608 €/m², le 49 Rue Léon Bocquet se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Léon Bocquet par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Léon Bocquet se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
