49 Rue Léon Bocquet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 49 Rue Léon Bocquet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 3, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 47 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 49 Rue Léon Bocquet (7 062 €) se situe dans la moyenne de - Rue Léon Bocquet (+ 1.5%), légèrement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 2.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 35.45%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0006 - Feuille 000CM

Historique des prix des maisons Rue Léon Bocquet

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 053 € en 2019 à 6 705 € en 2024 (-4.93%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison7 053 €6 817 €7 283 €7 530 €6 705 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 49 Rue Léon Bocquet

  • École Maternelle Diderot à 250 mètres
  • Collège Jeanne d'Arc à 420 mètres
  • Lycée d'Arsonval à 770 mètres
  • Parking Diderot à 480 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 711 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 1042 mètres
  • Port de Saint-Maur à 1115 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 2390 mètres

À propos du quartier

L’adresse 49 Rue Léon Bocquet se situe dans le quartier Adamville 3, qui compte 2681 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 71.74% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 49 Rue Léon Bocquet

Les ventes enregistrées autour du 49 Rue Léon Bocquet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
49 Rue Léon Bocquet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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