28 Rue Louis Braille, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 28 Rue Louis Braille, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 3, ce bâtiment, construit en 1907, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 117 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 28 Rue Louis Braille (7 364 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Louis Braille (+ 9.31%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 6.4%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 41.24%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0004 - Feuille 000CO

Historique des prix des maisons Rue Louis Braille

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 870 € en 2019 à 7 612 € en 2024 (29.68%). Un pic a été observé en 2023 à 8 214 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 4 843 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison5 870 €4 843 €7 671 €6 128 €8 214 €7 612 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 28 Rue Louis Braille

  • École Maternelle Diderot à 95 mètres
  • Lycée d'Arsonval à 557 mètres
  • Collège Jeanne d'Arc à 617 mètres
  • Parking Diderot à 517 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 687 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 831 mètres
  • Port de Saint-Maur à 904 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 2582 mètres

À propos du quartier

L’adresse 28 Rue Louis Braille se situe dans le quartier Adamville 3, qui compte 2681 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 71.74% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 28 Rue Louis Braille

Les ventes enregistrées autour du 28 Rue Louis Braille témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
28 Rue Louis Braille, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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