34 Rue Louis Braille, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 7 198 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Rue Louis Braille, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Adamville 3.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 312 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1189 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 478 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 663 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Louis Braille, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 34 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 6 714 €/m². Avec un prix moyen de 7 198 €/m², le 34 Rue Louis Braille se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Louis Braille par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Louis Braille se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 39.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
