34 Rue Louis Braille, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 34 Rue Louis Braille, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Adamville 3, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 61 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 34 Rue Louis Braille (6 483 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Louis Braille (- 3.76%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 6.32%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0016 - Feuille 000CO
Historique des prix des maisons Rue Louis Braille
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 870 € en 2019 à 7 612 € en 2024 (29.68%). Un pic a été observé en 2023 à 8 214 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 4 843 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 870 € | 4 843 € | 7 671 € | 6 128 € | 8 214 € | 7 612 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 34 Rue Louis Braille
- École Maternelle Diderot à 125 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 576 mètres
- Lycée d'Arsonval à 603 mètres
- Parking Diderot à 513 mètres
- Gare du Parc de Saint-Maur à 700 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 882 mètres
- Port de Saint-Maur à 949 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 2545 mètres
À propos du quartier
L’adresse 34 Rue Louis Braille se situe dans le quartier Adamville 3, qui compte 2681 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 71.74% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Le parc immobilier est constitué à 71.74% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 34 Rue Louis Braille
Les ventes enregistrées autour du 34 Rue Louis Braille témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
34 Rue Louis Braille, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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