4 Rue Louis Braille, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 6 512 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Rue Louis Braille, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Adamville 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 397 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 822 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 680 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 353 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Braille, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 6 714 €/m². Avec un prix moyen de 6 512 €/m², le 4 Rue Louis Braille se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Braille par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Braille se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
