45 Rue Louis Braille, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°49 bis mais inférieur de 8.96 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 45 Rue Louis Braille, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 269 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 268 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1256 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 477 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 726 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 184 mètres
Ventes au 45 Rue Louis Braille
Les 3 ventes au 45 Rue Louis Braille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 45 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 45 Rue Louis Braille se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Louis Braille par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Louis Braille se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 11.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
