3 Rue Louis Maurice, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Maurice, affiche un prix moyen de 8 359 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Louis Maurice, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 494 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 414 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 342 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Maurice, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Maurice dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Louis Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 8 504 €/m². Avec un prix moyen de 8 359 €/m², le 3 Rue Louis Maurice se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Maurice par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Maurice se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 55.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
