Rue Carpeaux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Carpeaux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Carpeaux dans son marché local
Prix Rue Carpeaux par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Carpeaux se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Carpeaux à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue Carpeaux est de 24.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.16 € à 28.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Carpeaux
Les ventes enregistrées Rue Carpeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Carpeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 298 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 508 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 443 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 293 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Carpeaux
Adresses Rue Carpeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Carpeaux, classées par tranches de numéros.
