7 Rue Louis Maurice, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Maurice, affiche un prix moyen de 13 707 €/m², supérieur de 54.1 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue Louis Maurice, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Champignol 1.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 524 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 442 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 328 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 39 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Maurice
Les 2 ventes au 7 Rue Louis Maurice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Maurice, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Maurice dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Louis Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 8 504 €/m². Avec un prix moyen de 13 707 €/m², le 7 Rue Louis Maurice se situe 61.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Maurice par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Maurice se situe 100.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 154.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
