5 Rue Madeleine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Madeleine, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², inférieur de 21.74 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 5 Rue Madeleine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Varenne 4.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 590 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 582 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 639 mètres
Ventes au 5 Rue Madeleine
Les 2 ventes au 5 Rue Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Madeleine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Madeleine dans son marché local
Prix du 5 Rue Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 5 Rue Madeleine se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Madeleine par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Madeleine se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et -10.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
