Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Madeleine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², inférieur de 21.89 % à celui du n°3 et de 21.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Varenne 4.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 5 Rue Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 5 Rue Madeleine se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Madeleine se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et -6.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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