7 Rue Madeleine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Madeleine, affiche un prix moyen de 6 567 €/m², supérieur de 14.47 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue Madeleine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Varenne 4.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 597 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 590 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 653 mètres
Ventes au 7 Rue Madeleine
Les 2 ventes au 7 Rue Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Madeleine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Madeleine dans son marché local
Prix du 7 Rue Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 956 €/m². Avec un prix moyen de 6 567 €/m², le 7 Rue Madeleine se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Madeleine par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Madeleine se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
