8 Rue Madeleine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Madeleine, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°7 mais supérieur de 18.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 8 Rue Madeleine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier La Varenne 4.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 604 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 597 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 656 mètres
Ventes au 8 Rue Madeleine
Une vente a été recensée au 8 Rue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Madeleine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Madeleine dans son marché local
Prix du 8 Rue Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 8 Rue Madeleine se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Madeleine par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Madeleine se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 6.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
