51 Rue Marguerite, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 6 749 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°530.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 51 Rue Marguerite, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champignol 2.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 652 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 929 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 889 mètres
Ventes au 51 Rue Marguerite
Les 4 ventes au 51 Rue Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 51 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 7 026 €/m². Avec un prix moyen de 6 749 €/m², le 51 Rue Marguerite se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Marguerite par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Marguerite se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
