53 Rue Marguerite, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 6 778 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°51 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 53 Rue Marguerite, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 659 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 932 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 53 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 7 026 €/m². Avec un prix moyen de 6 778 €/m², le 53 Rue Marguerite se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Marguerite par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Marguerite se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
